8月14日下午，《中國(guó)經(jīng)營報》記者從重慶市國(gu站從ó)土房管局(以下簡稱“重慶房管局”)獲悉，重慶房管局與重慶市公安局聯合印月還發(fā)了《關于整治和打擊房地産領域違法犯和工罪行為的通知》(以下簡稱“通知”)，對(duì)目前市場上存樂愛在的部分房地産開(kāi)發(fā)企業和中介機構造謠傳謠、炒賣房号、非的唱法集資、造假騙貸等予以嚴厲打擊，懲治房地産領域違法犯輛讀罪行為。

　　相關人士指出，與此前經(jīng)常通過(guò)經(jīn內就g)濟處罰、約談、通報、停止辦理網簽等行政手段相比，公安頻醫部門的介入能(néng)夠讓違法違規的房企、機構和個人，得到(dào)看金更确切的實質性懲罰。

　　
   通知指出，這(zhè)次重慶房管局和公安局的通妹聯合行動，將(jiāng)切實履行房地産市場監管主體責通也任，嚴厲查處投機炒房、房地産“黑中介”、違法違規房地産開(kāi都到)發(fā)企業和虛假房地産廣告等4個方面(miàn朋下)違法違規行為，尤其是房地産領域職業化、團夥化、惡意化的違法犯罪行為。

　　據了解，以下9類違法違規行為屬于重點整治和打擊對(duì)象：編造散布房這視地産虛假信息擾亂公共秩序，“炒賣房号”非法牟利，房地産領放舊域非法集資，僞造公文、證件、證明文件，挪用、侵一開占房地産交易資金，“一房多賣”，侵犯公民個人信息，威脅人身安全，房亮東地産領域涉嫌擾亂公共秩序等其他違法行為。

　　通知要求，各區縣國(guó)土房管部門、公安部門要按照各自職腦喝能(néng)職責，依據通知明确整治打擊的房地産領域一那違法犯罪行為，在7至12月集中開(kāi)展整治歌河和打擊房地産領域違法犯罪行為專項工作，深入整治和打擊能票房地産領域違法犯罪行為，規範房地産市場秩序。　實際上，早在半個月前，重慶市就(jiù)懲處了一例變相收取“茶水費”的紅化行為。記者從重慶房管局了解到(dào)，7月20日，重慶房管局查處一名社會(h樂我uì)人員冒充重慶某開(kāi)發(fā)商員工，靜頻以“選房費”等由頭，違規收取15戶購房者每戶4萬元共計個身60萬元費用的案件，并當即依相關法律法規將(jiāng)涉案人員移交公安作水機關。

　　今後(hòu)重慶樓市在調控手段上將(j老不iāng)與之前不同。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jì志呢n)表示，從此次整治内容看，對(duì)于違又老法違規行為有很多列舉，包括造謠傳謠、炒賣房号、非場北法集資、造假騙貸等，類似行為在很多時(shí)候務好會(huì)被(bèi)開(kāi)發(fā)商和中介機構認為是“小事(s草現hì)一樁”，但從此次政策定性看，其實這(zhè)都(dōu)屬于很嚴重朋區的違法現象。“所以高度重視這(zhè)一次管控，是相關房企和中介需員司要做的，嚴厲管控甚至會(huì)讓此類房企和中介面(miàn)臨老西司法上的嚴厲懲罰，即不是過(guò)去簡單不從地罰款或警告等懲罰内容了。”

　　下半年調控依然趨緊

　　即將(jiāng)到(dào)來的“金九銀十”，往往都(dōu)是房地窗理産開(kāi)發(fā)商紮堆開(kāi)盤、沖業績的時(shí)候明大，但今年各地樓市或將(jiāng)面(miàn)臨更為嚴厲的監睡藍管環境。

　　8月7日，住建部在沈陽召開(kāi)房地産工作座什體談會(huì)指出，各地應切實做好(hǎo)房地産器小市場調控工作，加快制定住房發(fā)展規劃，堅決遏制投機炒房，加但區強輿論引導和預期管理，持續開(kāi)展房地産市場亂象治理專項行地行動。并再次強調對(duì)樓市調控不力的城市堅決問責。男木

　　中原地産研究中心統計數據顯示，7月，全國(guó)樓市調控吃拍密集程度刷新曆史紀錄，合計超過(guò)60個城鐘業市，發(fā)布了超過(guò)70次各類型房地産調控政策。截至目地你前，房地産調控次數已經(jīng)高達28通件0次。

　　事(shì)實上，從2018年5月開(kāi)始著街，住建部主導的約談問責機制便開(kāi)始影響市場。中原地産動飛首席分析師張大偉表示，重慶這(zhè)次公安局介入睡訊樓市調控的舉措，實際上就(jiù)是對(農這duì)住建部8月7日會(huì)議的一個回應。

　　從三無人員禁貸但不限購、按揭貸款政策變化看來，重慶樓市調控日趨算中嚴厲。嚴躍進(jìn)直言，從措辭上說(shuō)，重慶當雜線前此類整頓，不是單純地維護交易秩序，而是明确提到(dào)了對(duì)違北友法犯罪行為的打擊，所以屬于全國(guó)當麗你前整治房地産秩序中比較嚴厲的版本和内容。

　　“客觀說(shuō)，房地産市場以管控秩序為主，而不兒下是簡單地限制交易。所以單純從目前來看，政策出台嗎快可能(néng)性不大，但是各類新的管控肯定很多，尤其是對(師窗duì)具體樓盤和中介，肯定會(huì)有各類督促、處罰甚至追究民中看事(shì)責任等管控。”嚴躍進(jìn)稱。個開