來源：丁祖昱評樓市

  近期，銀保監會(huì)主席郭樹清三天内亮們兩(liǎng)度重磅發(fā)聲，明确表醫媽示中美貿易逆差實屬“雙赢”之舉，中國(guó)更不是國(g就吧uó)家壟斷資本當道(dào)；中美經(jīng)貿摩擦升級實際對(d短吃uì)中國(guó)經(jīng)濟的影響很有日短限，中國(guó)經(jīng)濟仍具韌性；穩金融、穩中做預期將(jiāng)是下一階段政策主旋律，有條件、有能(néng)力不現、有信心保持人民币彙率在合理均衡水平上基現弟本穩定。

  01

  美國(guó)從對(duì)華貿易逆差中獲得極大好(hǎo)處，信信中國(guó)不存在國(guó)家壟斷資本主國金義

  中美貿易逆差不能(néng)簡單從統計數據來判斷得與失，黑間本質上來看中美貿易逆差實屬“雙赢”之舉，不僅中國(guó)有所受益費費，實際美國(guó)也得到(dào)了多方面(miàn)的極大好(hǎo化得)處，甚至獲利多于中國(guó)。譬如，美國(guó)的進(jìn)口商和可但跨國(guó)公司拿到(dào)貿易差額南對中的絕大部分利潤，美國(guó)消費者通過(guò)中美貿易獲取巨大雪厭的“消費者剩餘”，美國(guó)獲得廉價資本回流等。

  更為重要的是，中國(guó)不是國(guó)家壟斷不冷資本當道(dào)，中國(guó)的經(jī書金ng)濟成(chéng)分日益呈現出多樣(yàng)化特征，表現于國(guó)友公有企業的市場份額持續走低，國(guó)有經(jīng女都)濟在GDP中的占比現已不足40%。與此些慢同時(shí)，所有行業、所有領域都(dōu)能(néng)看家學到(dào)不同所有制企業的身影，民營和外資幾乎可以自由進(jìn習笑)入，沒(méi)有任何限制和壁壘。至少在房地産領域，并沒(méi)有出現我水國(guó)企壟斷的局面(miàn)。我認為快兵基于競争中性原則，國(guó)企、民企平等對嗎船(duì)待、共同發(fā)展，實際上是當前比較好(hǎ自爸o)的中國(guó)經(jīng)濟發(fā)展方式，完全能(néng)實現下頻優勢互補的多赢局面(miàn)。

  02

  美國(guó)升級貿易摩擦“損人不利己且危害世制讀界”，中國(guó)經(jīng)濟仍具韌性

  近期，中美貿易戰再升級，美國(gu山錢ó)政府將(jiāng)中國(guó)輸美快花2000億商品的關稅從10%上調至25%，并對(duì)以答訊華為為首的中國(guó)科技企業簽署行政禁令。不過(guò)，呢船中美經(jīng)貿摩擦已一年有餘，實際對(duì)中國(guó)林化經(jīng)濟的影響很有限。雖然金融市場一度出現子和波動，但無論是股市還(hái)是彙市，都(dōu)沒(méi)有出電裡現想象中的恐慌局面(miàn)。據國(guó)際貨币基金組織（IMF）發道票(fā)布的報告顯示，雖然擡高關稅導緻中美貿易減少，但雙邊貿易逆差基本沒(員兵méi)有變化，且擡高關稅所造成(chén冷遠g)的成(chéng)本幾乎全部由美國(guó)進(jìn)口商承擔。因姐身此，中美貿易戰升級不僅對(duì)中美雙方不利，接下去可能多懂(néng)對(duì)全球經(jīng)濟都(dōu)會(huì)産生深章做遠的影響。“鹬蚌相争”實難有“漁翁”可以得利，在劇開這(zhè)場不斷升級的世界第一大經(jīng)濟體和第二大經(jīn都嗎g)濟體的“鬥争”中，最終全球經(jīng微見)濟都(dōu)會(huì)受到(dào)影響。

  反觀中國(guó)作為世界第二大經(jīng)濟體，并擁有最大亮樂的内需市場，自身的韌性絕對(duì)存在。當下中國(g北醫uó)經(jīng)濟穩中向(xiàng)好(h木爸ǎo)，結構調整照常進(jìn)行，新舊動能(民好néng)轉化持續推進(jìn)。長(cháng)期來水站看，中國(guó)仍是世界經(jīng)濟增長(cháng)的核心引房路擎之一，具備良好(hǎo)的市場空間和增長(c紅懂háng)潛力。

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  今年重點工作是加快發(fā)展資本市場，穩金融、穩預期將(ji器舞āng)是政策主旋律

  我認為下一階段政策重點在于穩預期，意志大即做好(hǎo)穩定的整體态勢，不要在信心、預期層面(miàn)自亂陣兒討腳，那就(jiù)什麼(me)也穩不住了。其中，金融市短妹場穩定乃是穩預期關鍵點，2019年重點在于加快發討日(fā)展直接融資和資本市場，更好(hǎo)地支持國(劇視guó)民經(jīng)濟的發(fā)展。值得一提的是，2017年以來金融去弟男杠杆有序推進(jìn)，現已取得一定成(chéng)效，兩(文討liǎng)年壓降高風險資産12萬元，金融風險正得到(dào)有效有化控制。當下，中國(guó)經(jīng)濟基本面(miàn)雨唱總體向(xiàng)好(hǎo)，也為金融市場穩定提供重要支撐。

  就(jiù)市場關注的人民币彙率問題，短期人民币空動貶值是市場作用的結果，我國(guó)從未采取有意貶值人民币來應對(duì)貿河些易沖突。郭樹清兩(liǎng)度談及人民币彙年雜率，已然釋放中央政府維持人民币穩定的決心和信心，有條件、技拍有能(néng)力、有信心保持人民币彙率男綠在合理均衡水平上基本穩定。

  綜上，從目前情況來看，穩金融、穩預期將(jiāng)是業飛政策主基調，資金面(miàn)不會(huì明朋)馬上收緊。當下部分城市土拍市場異常火熱，我船高溢價乃至地王現象時(shí)有發(fā)生，房地産政策層面(miàn)可能(近少néng)會(huì)采取進(jìn)一步收緊的調控措施。但由于整體資金比較校聽充裕，房地産市場并不會(huì)受到(dào)太大影響。我認為房地産視明仍是中國(guó)經(jīng)濟的壓艙石，郭樹清兩(l村森iǎng)度重磅發(fā)聲定調穩金融、穩預期，金融穩見雪定同樣(yàng)會(huì)惠及房地産，短期内房地産市場走道兒穩將(jiāng)是大概率事(shì)件。