樂居買房訊 4月第四周，供應量放緩，洋房份額增加；成(chéng)交量上漲，工上市場持續上行，整體供不應求，存量持續下降。

  一周數據

  成(chéng)交量回升 環比上漲12.12%

  據克而瑞數據顯示，4月19日-4月25日，重慶主城區下物商品房供應34.31萬方，環比下降4.85%，供應量有所下滑，住宅我來為供應主力，洋房份額增加。

  成(chéng)交量方面(miàn)，重慶主城區商品房成(chén技計g)交58.47萬方，環比上漲12.12%。住宅科的集中備案支撐，成(chéng)交量小幅度上漲，市場持續上行。具體來看，渝北區近購仍然為成(chéng)交主力。

  庫存量方面(miàn)，截至4月25日，重慶主城區商品房庫存量為1319白房萬方，存量連續四周下降，去化周期再次縮短，為6.吃紙5個月。

  另外，上周渝北區奪區域銷冠，單周成(chéng)交1議厭9.82萬方，占比37.34%；巴南區則位居第二，單周成(chéng)交7男路.71萬方，占比14.53%；排名第三的是沙坪壩區，單周成(chén音人g)交6.25萬方，占比11.78%。

  開(kāi)盤去化

  新盤去化率回升 單周平均認購率43.04那新%

  據克而瑞數據顯示，上周有3個項目開(kāi)盤，16個項目加推，總共供應事道1805套房源，成(chéng)交777套房源，平均認購率43.04%頻動。

  具體來看，萬科璞園推出48套洋房，均價19575元/㎡，認購48套，認錢事購率100%。

  重慶主城區加推項目一覽

  一周熱點

  國(guó)家發(fā)改委拟規：創投企業投資資金禁從事厭說(shì)房地産開(kāi)發(fā)等

  近日，國(guó)家發(fā)改委就(j秒謝iù)《創業投資主體劃型辦法(征求意見稿)》朋海公開(kāi)征求意見。征求意見稿要求，創業投資企業議白投資資金主要用于被(bèi)投資企業的運營鄉一、科技研發(fā)和業務擴張，不得用于收購與投資資金來源方具木通有直接關系者持有的股權。不得投向(xiàng)非标準化債權類資産、衍生品資産現自等業務。不得使用杠杆融資，不得直接或間接從事(shì)對(他一duì)外擔保，為被(bèi)投企業提供短期擔保或反擔保的除外。店相不得直接或間接從事(shì)借貸活動，包括不得通紅木過(guò)設置無條件剛性回購安排等“明股實債”方式東司間接從事(shì)借貸融資業務。不得從事(shì)房地産開(kā文請i)發(fā)投資，不得以公開(kāi)交易方式從事(shì)股票投資等兵報。

  成(chéng)交TOP3

  單周成(chéng)交前三出爐 華僑城雲溪都(dōu)會來冷(huì)位居榜首

  根據克而瑞數據提供的數據，梳理了上周成(chéng)關著交量排名前三的樓盤。其中，位于渝北區的華僑城雲溪都(dōu)會(huì得動)位居榜首，單周成(chéng)交162套高層，成(chéng)交均價為1工行4710元/㎡。北碚區的金科博翠未來單周成(chéng)交計作60套洋房，位居第二，成(chéng)交均價為14847理金元/㎡。渝中區的通和睿庭單周成(chéng)交60套高層，并列第二，成(ché刀紅ng)交均價為21200元/㎡。巴南區的領地觀雲府白外單周成(chéng)交59套洋房，位居第三，成(chéng)交均價能場為13921元/㎡。