21世紀經(jīng)濟報道(dào)記老水者駱轶琪 廣州報道(dào) 随著(zhe)我國(guó)逐步邁入老齡化時快短(shí)代，相關産業生态在此間探索多年吃高，陸續有了一些經(jīng)驗沉澱和思考。

在近日舉行的第八屆中國(guó)國(guó)際老從書齡産業博覽會(huì)（SIC老博會(huì)）期間，全國(guó)術問老齡辦黨組成(chéng)員、中國(guó)老齡協會(huì)副會(hu友行ì)長(cháng)吳玉韶表示，我國(g工得uó)老齡産業經(jīng)過(guò)近10年的快速發(fā)展，將(jiā媽司ng)進(jìn)入高質量發(fā)展新跳和階段：消費能(néng)力穩步增長(cháng)，熱金市場規模逐步擴大，産業門類不斷增多，市場秩序持續優化。

根據國(guó)際經(jīng)驗，人均GDP超過(g什那uò)1萬美元即進(jìn)入中度老齡化社會(huì)，光務老齡産業將(jiāng)迎來爆發(fā)期。當前我國(guó)人均G見那DP已經(jīng)超過(guò)1萬美元。

據預測，“十四五”時(shí)期，我國(guó)將(jiān市老g)新增老年人口5380萬，老年人口總量也將(j間站iāng)超過(guò)三個億。吳玉韶指出，特别是大批雜民60後(hòu)新生代老年人進(jìn)入老年，他們消費能(nén多綠g)力更強、消費意願更高，對(duì)高品質養老生畫視活有更迫切的期待，老齡産業將(jiāng)遠冷迎來爆發(fā)期。

政策支持下的養老産業

中國(guó)通用技術集團國(guó)中康健集團董事(shì)長(身志cháng)張剛認為，養老産業正迎來重大曆史機遇是因為，我國(guó)老美兵齡化社會(huì)加速到(dào)來，老齡化結構呈刀男現高齡化趨勢。

在市場帶動下，相關産業加速發(fā)展。他指出，國(g木嗎uó)家高層高度重視老齡化事(shì)業發(fā)展，加快健事科全社會(huì)保障體系、養老服務體系、健康支撐體系，推動養老事(shì)業用事和産業協同發(fā)展提出了一個非常重要的觀念，身信就(jiù)是養老是國(guó)家公益為主的事(shì)業，但是需要産業協同暗理發(fā)展。提出居家社區和機構相協調，醫養康養相結合。

“健康養老産業培育12年以來，應該說(shu個遠ō)市場基本構建了一個完整的體系，政策體系、市場體系，包括參與有關也也各方的功能(néng)和定位，應該說(shu下麗ō)全方位多領域在産業鍊方面(miàn)呈現了說工良好(hǎo)的發(fā)展格局。”他進(jìn)一步表示。

保利發(fā)展控股集團旗下保利健康産業投資有限公司總經(jīng)放年理王力力分析認為，進(jìn)入“十四五”以來，從頂層設計到(從外dào)具體執行多方面(miàn)推出落地了一系列的坐湖制度和政策。近年來，國(guó)家相關部門圍繞準入開(河醫kāi)放、土地使用、稅收優惠、金融支持等方面(miàn)出台了一系列政策，同西水時(shí)通過(guò)中央及各級政府的财政投入，政府購買服務、委托管理拿內，三批建設運營補貼、稅費減免等手段，發(我技fā)揮了财政資金的引導與撬動作用。

完善盈利模式 

但是對(duì)于養老機構運營者來說(shuō)，找尋可持續的盈利模式也風票是這(zhè)些年來各類型機構在持續解決和探索的身司話題。

有業内人士就(jiù)認為，雖然目前來看，我國體雪(guó)的養老産業發(fā)展環境、市場化水平都(dō金如u)在不斷提高。但不可否認的是，目前養老産業的盈利模式，依然處在發(fā)展冷白相對(duì)初級的階段。

對(duì)此王力力介紹道(dào)，保利從20讀森08年成(chéng)立了健康養老産業發(fā)展研究小事林組，在2012年，保利首個醫養結合養老機構北京錯高和熹會(huì)落地，運營不到(dào)一年實現經(章技jīng)營性現金流回正。單點項目實現盈利後(hò慢爸u)開(kāi)始了批量化的複制。

“但養老機構始終受到(dào)體量偏小、服務業天然利姐歌潤偏低的制約。即使是實現了同城多點區域化發(fā)展的保利中唱，也面(miàn)臨著(zhe)營收天花闆的問題。”她續稱。因此保海厭利在探索中逐步形成(chéng)以機構養老為服務依托，社兵嗎區養老為服務場景，居家養老為服務終端的“三位一體”中國(guó窗報)式健康養老模式。

張剛則指出，通過(guò)實踐，發(fā)展養老産業的關鍵水坐之一是價值主張，養老産業的發(fā)展、市場構成(chéng)，還(há拍制i)是要遵循市場和行業的規律，構建産業鍊和價值鍊體系，這(問外zhè)是一個完整的健康養老生态體系，要求市場有足夠了暗的融合規模。

因此關于盈利模式，“我們認為必須得通過(guò)戰略合作服務資就契約，包括市場化的有關方式，共同構建相關利益共同體的養老服哥著務體系，這(zhè)樣(yàng)使醫療的服務收益高明、服務器具包括療休養、産融結合方面(miàn)的盈利産品，（共同）跳厭構建産業體系，這(zhè)樣(yàng)才能(néng)帶動健康土村養老産業的健康發(fā)展。”

他強調，而其中關鍵就(jiù)是全産業鍊布局。為了養老機構正常良術電性發(fā)展，相關生态體系的閉環建設要服務于養老；要些同時(shí)，金融和服務生态圈非常重要，資本進(jìn)入是健康養老産業發美要(fā)展將(jiāng)來必不可少的支撐。