5月，重慶土地市場迎來了大爆發(fā)！

  不知不覺5月份已經(jīng)落幕音懂，重慶土地市場可謂熱鬧非凡。土拍頻率加快，高價地塊頻出、大宗地塊頻現。

  5月土地成(chéng)交量環比漲幅123%

  數據顯示，2020年5月份，重慶主城區土湖務地市場供應21宗地，供應面(miàn)積3近為31.63萬方，與2020年4月份相比，環比上大訊漲123%，同比2019年5月份漲幅18%。從供應類型會新來看，居住用地供應14宗，商住綜合用地7宗。

  成(chéng)交方面(miàn)，重慶主城區土地市場成(chéng)交笑光21宗地塊，成(chéng)交250.42億元，環爸畫比上漲250%。從成(chéng)交面(miàn有舞)積來看，單月成(chéng)交331.63萬方，成(chéng)交3140畝錯窗，環比上漲123%，同比上漲19%。

  值得一提的是，本月大宗地塊較多，四成(chéng土服)地塊土地面(miàn)積超200畝，其中3宗科靜地塊面(miàn)積超過(guò)300畝，最高達到(dào)340畝。

  從成(chéng)交均價來看，2020年5月份，重慶主城區土地市場成(少白chéng)交均價為7551元/㎡。5月份，重慶主城區成村數(chéng)交21宗地，三成(chéng)地塊單宗成(ch自城éng)交樓面(miàn)價超9000元/㎡，更有3宗地成(ché資懂ng)交樓面(miàn)價突破萬元，拉高整體成(腦東chéng)交均價。

  茶園樓面(miàn)價首破萬元

  從成(chéng)交區域來看，北區成(chéng)交10宗地，醫也單月最高；南區成(chéng)交7宗，緊随其後(hòu)；西區則成(商窗chéng)交4宗地。具體來看，5月份茶園成(chéng)交6宗地，說雪成(chéng)交面(miàn)積超1475畝，成(chén店的g)交150億元，平均容積率為1.72。雙碑北國和龍興也分别3宗和2宗地塊。

  從拿地房企來看，5月份房企拿地積極。優質地塊對裡推出增多，企業融資環境有所改善，競拍積極性提高。是時重慶廣陽島生态城投資發(fā)展有限公司豪擲150億元挂牌競得茶園小現6宗地塊。華宇+金科聯合體拿下水土95畝地塊。綠筆

  5月份的重慶土地市場風起(qǐ)雲湧很看，“地王”頻出。其中，茶園樓面(miàn)價首破萬元，重慶廣年低陽島生态城投資發(fā)展有限公司成(chéng)為新“地腦那王”。保利拿下的大石壩地塊，成(chéng)交慢女樓面(miàn)價比綠城拿下的地塊高出394元，“員還地王”易主。

  除此之外，備受關注的重慶主城區土地市場四大冠軍也新鮮出爐。一對重慶廣陽島生态城投資發(fā)展有限公司包攬總價、面(miàn)積兩微服(liǎng)大冠軍。其中，成(chéng)交總價32.65億元為近五個月最近聽高成(chéng)交總價。長(cháng)城實業3.76億元競得離時的回興地塊，成(chéng)交樓面(miàn)價7053億唱南元，溢價率達到(dào)44.74%，為近五個月身海最高溢價率。

  6月重慶主城供地超千畝

  截至6月3日，重慶主城區供應7宗商住用地，地塊分别位于界石、中央公園、睡去西永、水土和華岩新城闆塊，供應面(miàn)積總門通計1154.01畝。

  其中，華岩新城闆塊已經(jīng)拍賣她銀，中交拿下6月“開(kāi)門紅”，4.22億元競得華岩新城地塊，樓面(mià文空n)價6031元/㎡。

  此外，時(shí)隔5個月中央公園再供地。6月22日，中雜樹央公園將(jiāng)出讓兩(liǎng)宗居住用地，總土地面(miàn話微)積216.34畝。兩(liǎng)宗地塊位置相鄰，在龍湖雲瑤玉陛項目附報問近，容積率均為1.5，起(qǐ)拍樓面(miàn)價均超9000元/㎡。